Можно ли купить недвижимость в рассрочку на Пхукете?

Можно ли купить недвижимость в рассрочку на Пхукете?

Королевство Таиланд и остров Пхукет продолжает привлекать инвесторов со всего мира своей прогрессивной экономической политикой, а невероятная природа, климат, радушие местных жителей являются первопричиной для многих задуматься о переезде в страну тысячи улыбок.
Поскольку все больше людей мечтают о обладании кусочком рая на этом острове, возникает актуальный вопрос: можно ли купить недвижимость в рассрочку на Пхукете?
Конечно же да !

Рынок недвижимости Таиланда эволюционировал, привлекая широкий круг покупателей, и рассрочка стала популярным и выгодным вариантом приобретения недвижимости.

Это доступный путь к владению недвижимостью, позволяющий покупателю разбить платежи на несколько лет.
Этот вариант расчета удобен для любого покупателя, преследующего различные цели: дом для отдыха, недвижимость, приносящую доход, или надежную долгосрочную инвестицию.
Доступные планы рассрочки позволяют вам изучить множество инвестиционных возможностей и диверсифицировать свои активы.
Очень важно изучить условия рассрочки, обеспечивающий прозрачность условий и проверить их соответствие тайским законам, касающимся владения иностранной недвижимостью.

Рассрочка для иностранных граждан

Рассрочку можно разделить на два вида, это беспроцентная рассрочка по этапам строительства и рассрочка с процентной ставкой до 5 лет напрямую от застройщика.
Рассрочка по этапам строительства:
В данном случае речь идет о приобретении недвижимости на этапе строительства или до начала строительства, когда график платежей формируется согласно этапам строительства. Например, проект Sunshine Beach, завершение строительства которого анонсировано на начало 2024 года. То есть приобретая апартаменты в данном комплексе сейчас, вы получаете беспроцентную рассрочку до 2024 года, с примерным графиком платежей:
Депозит - 100.000 Бат.
1-й платеж: 35% - подписание договора (в течение 14 дней) после бронирования.
2-й платеж: 20% - при начале строительства.
3-й платеж: 15% - по окончании строительства фундамента.
4-й платеж: 15% - при завершении конструкции 100%.
5-й платеж: 15% - по окончании строительства и сдачи объекта.
Условия могут отличаться в зависимости от проекта.
Рассрочка с процентной ставкой:
Следующий вариант рассрочки, это своего рода кредит, но от застройщика. Разберем на примере проекта Sky Park в Лагуне. Данный проект находится также на стадии начала строительства, но рассрочка будет действовать и после завершения проекта.
Условия рассрочки:
· 0% на 1 год
· 1% на 3 года
· 3% на 5 лет
*в течение строительства рассрочка без %.
На сегодняшний день вариант рассрочки от застройщика является самым оптимальным, простым и безопасным.